458 – 460, Rue Principale, Saint-Léon-de-Standon | Nancy Auclair courtier immobilier

Description

Immeuble à revenus incluant une partie commerciale et partie résidentielle avec un logement de 5 1/2 pces actuellement occupé. La partie commerciale pourrait facilement se convertir en immeuble locatif résidentiel en totalité. Section garage ou remise à l’arrière. Fenestration récente et façade rénovée. Vendu sous l’évaluation. A voir sans tarder !

*Cette propriété est vendue sans garantie légale.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction : 1947
Dimension du bâtiment : 58x66 pieds (irrégulier)
Dimension du terrain : 91x145 pieds
Superficie du terrain : 13144 PC
Évaluation du bâtiment : 153 600 $
Évaluation du terrain : 18 300 $
Évaluation municipale totale : 171 900 $
Taxes municipales : 3 164 $
Taxes scolaires : 134 $
Pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain et salles d'eau : 1 + 0

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Climatiseur mural
Fenêtres : Bois, PVC
Fondation : Béton coulé
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Revêtements : Acier, Canexel, Brique
Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement : Extérieur
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Tôle
Topographie : En pente
Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
Zonage : Commercial, Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS

Nombre d'unités total : 1 (1 x 5½)
Revenu potentiel brut : 5 940$
Date revenu potentiel : 28-05-2022

Caractéristiques détaillées :

Unité 1

Détails de l'unité 1

Type d'unité : logement
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage inclus : non
Électricité incluse : non
Eau chaude incluse : non
Taxe d'eau incluse : oui
Pelouse : oui
Déneigement : oui
Meublé : non
Semi-meublé : non
Stationnements extérieurs : 2

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Exclusions :
Ameublement du locataire du 460 ainsi que les luminaires, stores, rideaux, pharmacie de la sl.de bain et foyer électrique du salon. Tous ces biens appartenant au locataire du 460. Lot de tables et chaises, déshumidificateur et effets personnels de la partie commerciale du 458.

458 – 460, Rue Principale, Saint-Léon-de-Standon

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