Numéro de propriété: 28072746

458 – 460, Rue Principale, Saint-Léon-de-Standon


Quartier Saint-Léon-de-Standon
149 900 $ +TPS/TVQ

  • 7176 pc
    Superficie
    habitable

  • 5
    Pièces
     

  • 3
    Chambres
     

  • 1 + 0
    Salles de bain
    et salles d'eau

Description

Immeuble à revenus incluant une partie commerciale et partie résidentielle avec un logement de 5 1/2 pces actuellement occupé. La partie commerciale pourrait facilement se convertir en immeuble locatif résidentiel en totalité. Section garage ou remise à l’arrière. Fenestration récente et façade rénovée. Vendu sous l’évaluation. A voir sans tarder !

*Cette propriété est vendue sans garantie légale.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

  • Année de construction : 1947
  • Dimension du bâtiment : 58x66 pieds (irrégulier)
  • Superficie habitable : 7176 PC
  • Dimension du terrain : 91x145 pieds
  • Superficie du terrain : 13144 PC
  • Évaluation du bâtiment : 140 600 $
  • Évaluation du terrain : 13 400 $
  • Évaluation municipale totale : 154 000 $
  • Taxes municipales : 3 026 $
  • Taxes scolaires : 134 $
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salles de bain et salles d'eau : 1 + 0

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Climatiseur mural
  • Fenêtres : Bois, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Acier, Canexel, Brique
  • Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Toiture : Tôle
  • Topographie : En pente
  • Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
  • Zonage : Commercial, Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS

  • Nombre d'unités total : 1 (1 x 5½)
  • Revenu potentiel brut : 5 940$
  • Date revenu potentiel : 27-07-2021

Caractéristiques détaillées :

Détails de l'unité 1

  • Type d'unité : logement
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage inclus : non
  • Électricité incluse : non
  • Eau chaude incluse : non
  • Taxe d'eau incluse : oui
  • Pelouse : oui
  • Déneigement : oui
  • Meublé : non
  • Semi-meublé : non
  • Stationnements extérieurs : 2

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

  • Exclusions :
    Ameublement du locataire du 460 ainsi que les luminaires, stores, rideaux, pharmacie de la sl.de bain et foyer électrique du salon. Tous ces biens appartenant au locataire du 460. Lot de tables et chaises, déshumidificateur et effets personnels de la partie commerciale du 458.

Location

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