Numéro de propriété: 26126239

178 – 178A, 2e Avenue, Lac-Etchemin


Quartier Lac-Etchemin
165 000 $

  • 1641 pc
    Superficie
    habitable

  • 4
    Pièces
     

  • 2
    Chambres
     

  • 1 + 0
    Salles de bain
    et salles d'eau

Description

Duplex ayant été rénové de façon importante dans les dernières années. Toiture neuve de 2021, logement du RDC restauré en entier et composantes du système de chauffage à l’eau chaude changées en 2023 (circulateur et chaudière). Locataire stable depuis de nombreuses années pour le logement à l’étage. Un bel achat pour un investisseur à prix abordable !

*Cette propriété est vendue sans garantie légale.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

  • Genre de propriété : Duplex
  • Année de construction : 1950
  • Dimension du bâtiment : 30.6x26.9 pieds
  • Superficie habitable : 1641 PC
  • Dimension du terrain : 75x85 pieds
  • Superficie du terrain : 6291 PC
  • Plan d'eau : Lac Etchemin
  • Évaluation du bâtiment : 107 300 $
  • Évaluation du terrain : 15 800 $
  • Évaluation municipale totale : 123 100 $
  • Coût en énergie : 2 960 $
  • Taxes municipales : 2 063 $
  • Taxes scolaires : 75 $
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain et salles d'eau : 1 + 0

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Allée : Double largeur ou plus
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires : Bois, Mélamine
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Revêtements : Aluminium
  • Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Vue : partielle sur le lac
  • Zonage : Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS

  • Nombre d'unités total : 2 (2 x 4½)
  • Revenu potentiel brut : 13 800$
  • Date revenu potentiel : 13-04-2024

Caractéristiques détaillées :

Détails de l'unité 1

  • Type d'unité : logement
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage inclus : oui
  • Électricité incluse : non
  • Eau chaude incluse : non
  • Taxe d'eau incluse : non
  • Pelouse : oui
  • Déneigement : oui
  • Meublé : non
  • Semi-meublé : non
  • Stationnements extérieurs : 2

Détails de l'unité 2

  • Type d'unité : logement
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage inclus : oui
  • Électricité incluse : non
  • Eau chaude incluse : non
  • Taxe d'eau incluse : non
  • Pelouse : oui
  • Déneigement : oui
  • Meublé : non
  • Semi-meublé : non
  • Stationnements extérieurs : 2

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

  • Inclusions :
    Aucune
  • Exclusions :
    Ameublement et effets personnels des locataires

Location

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