11, Rg St-Léon N., Saint-Léon-de-Standon

Description

Maison de campagne 4 chambres avec un potentiel énorme de développement grâce à son entrepôt 40 X 120p et son garage 28 X 30p. Maison chaleureuse et lumineuse offrant un espace de vie confortable. Idéal pour famille ou propriétaire-occupant désirant combiner vie personnelle et activités professionnelles. Plusieurs commodités dont 3 thermopompes et fournaise extérieure pour le chauffage de tous des bâtiments. Que vous soyez agriculteur, entrepreneur ou artisan, cette propriété représente une occasion rare d’allier qualité de vie rurale et fonctionnalité professionnelle, le tout dans une cadre calme et inspirant. Rapp. d’évaluation au dossier.

*Cette propriété est vendue avec exclusion(s) de garantie légale. Voir les détails auprès du courtier.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Année de construction : 1900
Date de livraison prévue : 2026-06-01 00:00:00
Dimension du bâtiment : 43x34 pieds (irrégulier)
Superficie habitable : 1645 PC
Dimension du terrain : 464x514 pieds
Superficie du terrain : 239948 PC
Évaluation du bâtiment : 282 700 $
Évaluation du terrain : 44 700 $
Évaluation municipale totale : 327 400 $
Coût en énergie : 1 541 $
Taxes municipales : 3 640 $
Taxes scolaires : 219 $
Pièces : 11
Chambres : 4
Salles de bain et salles d'eau : 1 + 0

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Approvisionnement en eau : Puits artésien
Armoires : Bois
Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
Équipement disponible : Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Fournaise extérieure
Garage : Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage : Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Particularités : Terrain boisé : feuillus
Revêtements : Vinyle
Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement : Extérieur, Au garage
Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture : Toit permanent
Topographie : En pente
Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
Vue : Sur la montagne, Panoramique
Zonage : Agricole, Commercial, Résidentiel

PIÈCES

Pièce	Niveau	Dimensions	Plancher	Dimensions irrégulières
Cuisine	1er niveau/RDC	9.6x13.7 P	Tuiles	Non
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.0x15.10 P	Tuiles	Non
Salon	1er niveau/RDC	12.1x14.1 P	Couvre-sol souple	Non
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x9.2 P	Couvre-sol souple	Non
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x10.10 P	Couvre-sol souple	Non
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.7x12.6 P	Couvre-sol souple	Non
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x9.6 P	Couvre-sol souple	Non
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x14.5 P	Couvre-sol souple	Non
Salle familiale	2ième étage	17.4x8.5 P	Couvre-sol souple	Non
Salle familiale	2ième étage	12.0x10.1 P	Couvre-sol souple	Non
Rangement	2ième étage	5.2x6.4 P		Non

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9.6x13.7 P
Plancher : Tuiles
Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11.0x15.10 P
Plancher : Tuiles
Dimensions irrégulière : Non

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12.1x14.1 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11.5x9.2 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9.6x10.10 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6.7x12.6 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 12.0x9.6 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 11.1x14.5 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Salle familiale

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 17.4x8.5 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Salle familiale

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 12.0x10.1 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Rangement

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 5.2x6.4 P
Plancher :
Dimensions irrégulière : Non

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque de cuisson, mobilier des chambres à l'étage, bancs de comptoir
Exclusions :
Ameublement, effets personnels, contenu des bâtiments