100, Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford

Description

Propriété absolument magnifique avec sa vue époustouflante sur la Lac Algonquin et ses 100 pieds de façade au lac. Fenestration abondante, salon-cuisine à aire ouverte avec foyer au bois offrant un confort des plus chaleureux. Cuisine moderne avec matériaux de qualité, plancher de bois francs dans toutes les pièces et finition intérieure de bon goût. Chambre à l’étage avec balcon et walk-in. Grand terrain isolé avec garage 2 étages, abri d’auto, gloriette, quai, abri à bateau et spa. Il n’y manque absolument rien !

*Cette propriété est vendue sans garantie légale.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Année de construction : 1963
Dimension du bâtiment : 34.7x28.8 pieds (irrégulier)
Superficie habitable : 1600 PC
Dimension du terrain : 188x179 pieds (irrégulier)
Superficie du terrain : 13424 PC
Plan d'eau : Lac Algonquin
Occupation : 60 jours
Évaluation du bâtiment : 145 800 $
Évaluation du terrain : 66 900 $
Évaluation municipale totale : 212 700 $
Coût en énergie : 1 880 $
Taxes municipales : 1 797 $
Taxes scolaires : 110 $
Pièces : 9
Chambres : 1
Salles de bain et salles d'eau : 1 + 1

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Abri d'auto : Attaché
Allée : Pavé uni
Aménagement du terrain : Paysager
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Armoires : Bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
Équipement disponible : Système d'alarme
Fenêtres : PVC
Fondation : Base de béton
Foyers-poêles : Foyer au bois
Garage : Attaché
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités : Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée, Villégiature/Chalet
Revêtements : Bois
Sous-sol : Vide sanitaire
Stationnement : À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts : Fosse septique scellée
Toiture : Tôle
Topographie : Plat
Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
Vue : Sur l'eau, Panoramique
Zonage : Résidentiel

PIÈCES

Pièce	Niveau	Dimensions	Plancher	Dimensions irrégulières
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	15.6x7.9 P	Bois	Non
Salon	1er niveau/RDC	15.4x16.4 P	Bois	Non
Cuisine	1er niveau/RDC	18.5x10.9 P	Bois	Non
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.9x18.2 P	Bois	Non
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x15.11 P	Bois	Non
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.6x16.1 P	Bois	Non
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.6x17.1 P	Couvre-sol souple	Non
Bureau à domicile	2ième étage	15.6x7.11 P	Bois	Non
Salle d'eau	2ième étage	3.3x9.8 P	Bois	Non

Hall d'entrée

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15.6x7.9 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15.4x16.4 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18.5x10.9 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6.9x18.2 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9.5x15.11 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 15.6x16.1 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Penderie (Walk-in)

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 8.6x17.1 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Bureau à domicile

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 15.6x7.11 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Salle d'eau

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 3.3x9.8 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Inclusions :
Plaque de cuisson, four encastré, refroidisseur à vin, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, quai, luminaires, stores, spa, kayak, (possibilité d'ameublement additionnel)
Exclusions :
Ameublement, piano, buffet cuisine, armoire indonésienne (coin salon), miroir (chambre des maîtres), armoire de bois (cuisine)