15, Rue des Érables, Sainte-Sabine

Description

Petite résidence rénovée en grande partie sur un terrain de 11 203p2. Fenestration récente, salle de bain rénovée et tous les recouvrements de planchers du RDC sont neufs, la rendant ainsi accueillante et lumineuse. Idéale pour premier acheteur, couple ou personne seule. Emplacement pratique à proximité des services et des commodités. Beau terrain pour espace de jeux ou jardin. Une belle opportunité à prix très abordable ! Hâtez-vous car un tel produit ne sera pas longtemps sur le marché !

*Cette propriété est vendue avec exclusion(s) de garantie légale. Voir les détails auprès du courtier.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Année de construction : 1910
Date de livraison prévue : 2026-06-01 00:00:00
Dimension du bâtiment : 23x21 pieds
Superficie habitable : 840 PC
Dimension du terrain : 60x187 pieds
Superficie du terrain : 11203 PC
Évaluation du bâtiment : 58 800 $
Évaluation du terrain : 5 200 $
Évaluation municipale totale : 64 000 $
Coût en énergie : 1 300 $
Taxes municipales : 1 692 $
Taxes scolaires : 20 $
Pièces : 8
Chambres : 1
Salles de bain et salles d'eau : 1 + 1

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Allée : Asphalte
Approvisionnement en eau : Municipalité
Armoires : Bois
Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements : Masonite
Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement : Extérieur
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Tôle
Topographie : Plat
Type de fenêtre : Manivelle
Zonage : Résidentiel

PIÈCES

Pièce	Niveau	Dimensions	Plancher	Dimensions irrégulières
Cuisine	1er niveau/RDC	8.1x11.8 P	Plancher flottant	Non
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.0x10.11 P	Plancher flottant	Non
Salon	1er niveau/RDC	10.10x11.4 P	Plancher flottant	Non
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.9x8.10 P	Couvre-sol souple	Non
Bureau à domicile	2ième étage	11.2x6.11 P	Couvre-sol souple	Non
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.0x11.2 P	Couvre-sol souple	Non
Rangement	2ième étage	7.0x10.5 P	Tapis	Non
Salle d'eau	2ième étage	7.1x5.8 P	Couvre-sol souple	Non

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8.1x11.8 P
Plancher : Plancher flottant
Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7.0x10.11 P
Plancher : Plancher flottant
Dimensions irrégulière : Non

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10.10x11.4 P
Plancher : Plancher flottant
Dimensions irrégulière : Non

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7.9x8.10 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Bureau à domicile

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 11.2x6.11 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 15.0x11.2 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Rangement

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 7.0x10.5 P
Plancher : Tapis
Dimensions irrégulière : Non

Salle d'eau

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 7.1x5.8 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Inclusions :
Luminaires, stores, toiles de fenêtres, contenants sanitaires à déchets et récupération
Exclusions :
Ameublement et effets personnels