204, Rue du Collège, Lac-Etchemin

Description

Charmant plain-pied d’une propreté remarquable et entretenu avec soin au fil des années. Cette propriété vous offre 2 chambres avec possibilité d’une 3e, une salle de lavage indépendante ainsi qu’un sous-sol aménagé en grande partie, offrant ainsi un espace de vie remarquable. Un abri d’auto vient ajouter au côté pratique de la propriété. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de l,Eco-Parc et des services, elle saura séduire les acheteurs à la recherche de confort. Une belle occasion à saisir ! A la demande des vendeurs, les visites ne débuteront que lundi le 2 novembre 2026.

*Cette propriété est vendue avec exclusion(s) de garantie légale. Voir les détails auprès du courtier.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Année de construction : 1973
Date de livraison prévue : 2027-06-30 00:00:00
Dimension du bâtiment : 27x30 pieds
Superficie habitable : 810 PC
Dimension du terrain : 68x100 pieds (irrégulier)
Superficie du terrain : 7730 PC
Évaluation du bâtiment : 153 800 $
Évaluation du terrain : 21 600 $
Évaluation municipale totale : 175 400 $
Coût en énergie : 2 240 $
Taxes municipales : 1 803 $
Taxes scolaires : 100 $
Pièces : 10
Chambres : 2
Salles de bain et salles d'eau : 1 + 1
Rénovations : Chauffe-eau

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Abri d'auto : Attaché
Allée : Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain : Paysager
Approvisionnement en eau : Municipalité
À Proximité : Service de la localité, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Armoires : Mélamine
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Revêtements : Vinyle
Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement : À l'abri, Extérieur
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Topographie : Plat
Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage : Résidentiel

PIÈCES

Pièce	Niveau	Dimensions	Plancher	Dimensions irrégulières
Cuisine	1er niveau/RDC	9.11x10.1 P	Couvre-sol souple	Non
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.9x10.8 P	Couvre-sol souple	Non
Salon	1er niveau/RDC	13.7x13.5 P	Plancher flottant	Non
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.11x4.11 P	Céramique	Non
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10.0x7.8 P	Céramique	Non
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.1x14.4 P	Plancher flottant	Non
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x9.8 P	Tuiles	Non
Salle familiale	Sous-sol	16.0x12.6 P	Plancher flottant	Non
Salle d'eau	Sous-sol	3.9x6.4 P	Céramique	Non
Atelier	Sous-sol	12.10x26.5 P	Béton	Non

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9.11x10.1 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6.9x10.8 P
Plancher : Couvre-sol souple
Dimensions irrégulière : Non

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13.7x13.5 P
Plancher : Plancher flottant
Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9.11x4.11 P
Plancher : Céramique
Dimensions irrégulière : Non

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10.0x7.8 P
Plancher : Céramique
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13.1x14.4 P
Plancher : Plancher flottant
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 12.11x9.8 P
Plancher : Tuiles
Dimensions irrégulière : Non

Salle familiale

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 16.0x12.6 P
Plancher : Plancher flottant
Dimensions irrégulière : Non

Salle d'eau

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 3.9x6.4 P
Plancher : Céramique
Dimensions irrégulière : Non

Atelier

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 12.10x26.5 P
Plancher : Béton
Dimensions irrégulière : Non

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Inclusions :
Autres luminaires que ceux exclus, stores, lave-vaisselle
Exclusions :
Luminaires de la salle à manger et du salon, ameublement de la locataire et effets personnels