Numéro de propriété: 15261435

202, Rue du Collège, Lac-Etchemin


Quartier Lac-Etchemin
384 000 $

  • 1092 pc
    Superficie
    habitable

  • 13
    Pièces
     

  • 5
    Chambres
     

  • 2 + 0
    Salles de bain
    et salles d'eau

  • 1
    Stationnement
     

Description

Une propriété aux multiples possibilités ! Ce bungalow offrant une grand potentiel propose 5 chambres et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou pour combiner résidence et travail. Le sous-sol comprend un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, parfait pour un projet professionnel à domicile. Vous apprécierez également son entrée asphaltée double largeur, son garage 22 X 24 et son emplacement de choix sur une rue peu passante. Une propriété polyvalente qui saura s’adapter à vos projets. Elle mérite toute votre attention ! A la demande des vendeurs, les visites ne débuteront que lundi le 2 novembre 2026.

*Cette propriété est vendue avec exclusion(s) de garantie légale. Voir les détails auprès du courtier.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

  • Genre de propriété : Maison de plain-pied
  • Année de construction : 1973
  • Dimension du bâtiment : 42x26 pieds
  • Superficie habitable : 1092 PC
  • Dimension du terrain : 75x100 pieds
  • Superficie du terrain : 7497 PC
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation du bâtiment : 200 400 $
  • Évaluation du terrain : 20 900 $
  • Évaluation municipale totale : 221 300 $
  • Coût en énergie : 2 900 $
  • Taxes municipales : 2 101 $
  • Taxes scolaires : 132 $
  • Pièces : 13
  • Chambres : 5
  • Salles de bain et salles d'eau : 2 + 0
  • Rénovations : Revêtement ext. 2010, construc

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • À Proximité : Service de la localité, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Armoires : Thermoplastique
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Garage : Détaché
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Revêtements : Canexel, Pierre
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
  • Stationnement : Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
  • Zonage : Commercial, Résidentiel

PIÈCES

Cuisine

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 12.7x7.9 P
  • Plancher : Céramique
  • Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 11.3x6.10 P
  • Plancher : Bois
  • Dimensions irrégulière : Non

Salon

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 11.10x13.4 P
  • Plancher : Bois
  • Dimensions irrégulière : Non

Salle de bains

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 10.10x7.2 P
  • Plancher : Céramique
  • Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 9.5x10.7 P
  • Plancher : Bois
  • Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 12.9x10.3 P
  • Plancher : Bois
  • Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher principale

  • Niveau : 1er niveau/RDC
  • Dimensions : 10.10x13.8 P
  • Plancher : Bois
  • Dimensions irrégulière : Non

Partie commerciale

  • Niveau : Sous-sol
  • Dimensions : 23.0x18.8 P
  • Plancher : Couvre-sol souple
  • Dimensions irrégulière : Non

Rangement

  • Niveau : Sous-sol
  • Dimensions : 11.0x6.3 P
  • Plancher : Autre
  • Dimensions irrégulière : Non

Bureau à domicile

  • Niveau : Sous-sol
  • Dimensions : 9.3x8.5 P
  • Plancher : Bois
  • Dimensions irrégulière : Non

Salle de bains

  • Niveau : Sous-sol
  • Dimensions : 10.1x4.11 P
  • Plancher : Céramique
  • Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

  • Niveau : Sous-sol
  • Dimensions : 13.2x10.2 P
  • Plancher : Plancher flottant
  • Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher

  • Niveau : Sous-sol
  • Dimensions : 14.1x12.7 P
  • Plancher : Plancher flottant
  • Dimensions irrégulière : Non

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

  • Inclusions :
    Luminaires, toiles solaires, aspirateur central, foyer au propane, lave-vaisselle. Dans la partie commerciale: lavabo de coiffure, meuble-lavabo, 3 caissons de rangement, tablette, comptoirs de coiffure, tablettes et comptoirs de quartz sous lesquels peuvent être installé des guéridons, comptoirs en acier inoxydable ainsi que le meuble de rangement situé en dessous, les 2 grands miroirs de coiffure.
  • Exclusions :
    Rideaux, ameublement de la partie résidentielle, autre ameublement du salon de coiffure ne faisant pas partie des inclusions, effets personnels, contenants sanitaires à déchets et récupération.

Location

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