75, Rue des Moulins, Saint-Just-de-Bretenières

Description

Résidence ayant été bien configurée pour offrir une belle aire de vie avec une belle luminosité! Plusieurs rénovations ont été effectués dans les dernières années tel que les portes et fenêtres, les deux galeries, l’installation de la thermopompe et les installations septiques ont été fait en 2016. Amateurs de pêche, vous serez comblés par un lac ensemencé. Pour les passionnés de chasse, la propriété se situe dans la zone 3-EST, idéal pour la chasse à l’orignal et aux chevreuils. Une terre à bois de 75 acres! Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-moi pour une visite!

*Cette propriété est vendue avec exclusion(s) de garantie légale. Voir les détails auprès du courtier.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Année de construction : 2004
Dimension du bâtiment : 28x20 pieds
Superficie habitable : 560 PC
Dimension du terrain : 3347x827 pieds (irrégulier)
Superficie du terrain : 75 AC
Plan d'eau : Lac
Occupation : 60 jours
Évaluation du bâtiment : 84 300 $
Évaluation du terrain : 113 200 $
Évaluation municipale totale : 197 500 $
Coût en énergie : 1 810 $
Taxes municipales : 1 936 $
Taxes scolaires : 117 $
Pièces : 5
Chambres : 1
Salles de bain et salles d'eau : 1 + 0

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Approvisionnement en eau : Source d'eau
Armoires : Bois
Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
Fenêtres : PVC
Fondation : Bois
Foyers-poêles : Poêle à bois
Garage : Détaché
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités : Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Revêtements : Bois
Sous-sol : Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Stationnement : Extérieur, Au garage
Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture : Tôle
Type de fenêtre : Manivelle

PIÈCES

Pièce	Niveau	Dimensions	Plancher	Dimensions irrégulières
Cuisine	1er niveau/RDC	6.3x16.1 P	Bois	Oui
Salon	1er niveau/RDC	8.8x6.5 P	Bois	Non
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.8x9.3 P	Bois	Non
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.0x11.8 P	Bois	Non
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.0x6.5 P	Céramique	Non

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6.3x16.1 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Oui

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8.8x6.5 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7.8x9.3 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12.0x11.8 P
Plancher : Bois
Dimensions irrégulière : Non

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10.0x6.5 P
Plancher : Céramique
Dimensions irrégulière : Non

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Inclusions :
Luminaires, stores, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions :
Ameublement, effets personnels