532 – 532A, Rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis | Nancy Auclair et Chloé Goupil, courtiers en immobilier

Description

Épicerie-boucherie à vendre avec logement 5 1/2 pces disponible pour un propriétaire-occupant ou pour location. Investissez pour créer votre propre emploi et reprenez les rênes de ce commerce essentiel établi depuis 1976. Seul commerce de ce genre dans cette localité. Clientèle fidèle et bonne rentabilité de l’entreprise. Subvention accessible auprès de la MRC des Etchemins pour ce genre de projet. A 15 minutes du Lac Etchemin, 25 minutes du Massif du Sud et 15 minutes de la pourvoirie Daaquam. Endroit stratégique sur la Route 204 offrant un achalandage assuré. Une porte vous est grande ouverte pour atteindre votre liberté financière !

*Cette propriété est vendue avec exclusion(s) de garantie légale. Voir les détails auprès du courtier.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction : 1976
Dimension du bâtiment : 44x40 pieds (irrégulier)
Dimension du terrain : 150x256 pieds
Superficie du terrain : 37893 PC
Occupation : 30 jours
Évaluation du bâtiment : 136 400 $
Évaluation du terrain : 24 000 $
Évaluation municipale totale : 160 400 $
Taxes municipales : 4 476 $
Taxes scolaires : 93 $

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Enseigne
Fenêtres : Aluminium, Bois
Fondation : Béton coulé
Genre de commerce : Épicerie
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Revêtements : Vinyle
Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie : Detail, Service
Zonage : Commercial, Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS

Nombre d'unités total : 1 (1 x 5½)
Revenu potentiel brut : non-disponible
Date revenu potentiel : non-disponible

Caractéristiques détaillées :

Unité 1

Détails de l'unité 1

Type d'unité : logement
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage inclus : non
Électricité incluse : non
Eau chaude incluse : non
Taxe d'eau incluse : oui
Pelouse : oui
Déneigement : oui
Meublé : non
Semi-meublé : oui
Stationnements extérieurs : 2

INCLUSIONS / EXCLUSIONS

Inclusions :
Voir liste détaillée annexée
Exclusions :
Inventaire de périssables